编者按:青岛中小企业在办公室租赁时关注的问题有:按工位租还是整租,短租还是长租,想找到物美价廉的办公室有哪些途径。今天企业服务汇就通过详细分析青岛如何租赁办公室来告诉你答案。

中小企业在租赁办公室时通常会关心如下问题:办公室能够按月出租吗?可以只租几个工位吗?可以合租办公室吗?有配套设施比较齐全的办公室出租吗等。而现在市面上开始流行一种新兴的办公室租赁类型——服务式办公室,它与传统办公室最大的区别在于:其一是租赁方式非常灵活,它允许按月出租并且还允许只租赁几个工位,允许和其他企业合租办公室共享办公;其二是办公配套设施包括装修、办公设备等通常都很齐全。

 

➤  青岛中小企业找到服务式办公室的途径有哪些?

Chiefmore专门筛选了4家在青岛提供服务式办公室租赁服务的品牌企业,它们分别是WE+联合办公、海创汇、世鳌国际和优客工场,接下来chiefmore就为你逐个详细说明。

(一)WE+联合办公

1.具体地址:WE+联合办公(青岛)位于青岛市崂山区香港东路195号上实中心3号楼3楼。

2.总建筑面积:1800平方米

3.办公配套:公共前台、会议室、咖啡吧、游戏设施、演播室等。

(二)海创汇

海创汇(青岛)有海创汇创业家、创客大街海创汇孵化器和北大联合创业基地三处空间,chiefmore将分别进行说明。

海创汇创业家:

1.具体地址:青岛市高新区火炬路100号。

2.空间面积:5000平方米。

3.入驻条件:其一是企业的主要注册地点、研发地点、办公地点等都在孵化器地址;其二是在入驻之前公司注册时间不超过2年,企业在孵化器内的孵化时间不超过42个月;其三是孵化团队应具有创新精神并且对经营管理以及市场等都有一定的驾驭能力;其四是单一的孵化企业使用的孵化面积不超过1000平米。

4.优惠政策:其一是增值税、营业税、教育费附加、行政事业性收费减免;其二是专项资金支持:A类最高300万,B类最高200万, C类最高100万;其三是高新区蓝贝创客计划资金支持,创业比赛资金支持,贷款利息补助等。

​创客大街海创汇孵化器:

1.具体地址:青岛市市南区宁夏路306号创客大街。

2.空间面积:3000平方米。

3.入驻条件:其一是企业的办公地、注册地、研发地等都在孵化器场地;其二是进入孵化器之前公司注册时间不超过2年,并且企业在孵化器内的孵化时间不超过42个月。

北大联合创业基地:

1.具体地址:青岛市崂山区国际创新园。

2.空间面积:5000平方米

3.工位数量:咖啡交流区约50工位、开放式办公区120工位、增值服务区24工位。

4.入驻条件:其一,企业注册地和主要研发、办公场所必须在孵化器的孵化场地内;其二,属新注册企业或申请进入孵化器前企业成立时间不超过24个月,企业在孵化器内孵化的时间不超过42个月。

5.办公配套:咖啡交流区、培训教室、路演大厅、开放式办公区、产品试制、产品展示、增值服务等。

(三)世鳌国际

1.基本介绍:世鳌国际(青岛)海航万邦服务办公中心位于青岛香港中路与延安三路交汇处,坐落CBD核心区,南近浮山湾,北连城市核心,西接八大关,东边是青岛市市政府,毗邻中铁中心大厦、华润大厦、深蓝中心等青岛知名综合体。临近香格里拉大酒店、威斯汀大酒店、丽天大酒店、华润万象城等多座高级酒店及购物中心。周边20余条公交线路、地铁3号线延安三路站搭建秘籍交通网。

2.服务内容:办公空间、开放式工位、多功能会议室。

3.办公配套:5-10人董事会议室、高端办公桌椅、文件柜、1-30人独立办公室、VAV空调系统、海景咖啡休闲吧、电话机与本地号码、免费咖啡、茶、饮用水8小时无限供应、7*24小时授权出入、微波炉、电冰箱、消毒柜等日常设备、免费水电、物业、网络、保洁等。

4.服务费用:1-3人开放式移动办公位20元/小时(起),2-200人多功能会议空间150元/小时(起)。

(四)优客工场

1.具体地址:优客工场(青岛)位于青岛市崂山区苗岭路52号巨峰科技大厦10-15层。

2.基本介绍:青岛海草优客工场是崂山区政府重点支持项目,项目周边聚集大量的科技研发行业、商贸、电子科技行业、金融信息等行业企业总部,区域商务氛围浓厚。周边的相关配套设施非常齐全,如国信体育中心健身、华润万家等购物场所、青大附属医院等等。

 

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