编者按：北京中小企业在办公室租赁时关注的问题有：按工位租还是整租，短租还是长租，想找到物美价廉的办公室有哪些途径。今天chiefmore就将通过完备的攻略帮您回答上述问题，并带您了解一种新出现的办公室模式：服务式办公室。

中小企业在租赁办公室时通常会关心如下问题：办公室能够按月出租吗？可以只租几个工位吗？可以合租办公室吗？有配套设施比较齐全的办公室出租吗等。而现在市面上开始流行一种新兴的办公室租赁类型——服务式办公室，它与传统办公室最大的区别在于：其一，租赁方式非常灵活，它允许按月出租，允许只租赁几个工位，允许和其他企业合租办公室共享办公；其二，办公配套设施包括装修、办公设备等通常都很齐全，即租即用。

➤  北京中小企业找到服务式办公室的途径有哪些？

通常有两种途径：自主寻找和通过服务式办公室租赁平台寻找。

自主寻找：我们可以通过北大孵化器、创新工场、优客工场等类型的位于北京地区的企业孵化器、众创空间来寻找，但是企业需要逐个了解它们的入驻标准、服务区域、价格费用等信息，费时费力。

服务式办公室租赁平台：用户只需要根据房源面积、地铁线路、办公人数、价格费用以及房源地图等自主筛选找房或者委托平台找房，若有合适的房源平台会安排人员随时带看，非常方便。

➤  北京地区有哪些服务式办公室租赁平台、怎么样？

Chiefmore为你挑选了北京地区主流的4家服务式办公室租赁平台：好租、点点租、优办和马上办公。企业在平台租赁办公室时通常需要关注房源信息和找房方式两个因素，因为平台并不参与到用户与业主的后续签约过程之中，也不向用户收取佣金，因此无需考虑。

1.各个平台在北京的房源信息

房源信息具体包括北京房源数量和房源真实性。其中，在北京房源数量方面，目前这4家平台在北京地区提供的服务式办公室房源数量分别是：好租（190个）、点点租（196个）、优办（161个）、马上办公（620个）。在房源真实性方面，因为平台上的北京房源绝大部分都是业主投放的房源，因此我们在签约时需要重点关注签约对象是谁：究竟是房源的原业主还是房源转租的二房东，如果是和二房东签约则可能会有因违约转租导致租约作废的风险。至于各个平台在房源真实性上是如何保障的，可见下方文章。

2.找房方式

现在各个平台都能提供自主找房和委托找房两种方式，总体上差别不大。

关于这4家服务式办公室租赁平台的详细对比，可参见：《国内主流服务式办公室租赁平台综合评测》