编者按：天津中小企业在办公室租赁时关注的问题有：按工位租还是整租，短租还是长租，想找到物美价廉的办公室有哪些途径。今天chiefmore就将通过完备的攻略帮您回答上述问题，并带您了解一种新出现的办公室模式：服务式办公室。

中小企业在租赁办公室时通常会关心如下问题：办公室能够按月出租吗？可以只租几个工位吗？可以合租办公室吗？有配套设施比较齐全的办公室出租吗等。而现在市面上开始流行一种新兴的办公室租赁类型——服务式办公室，它与传统办公室最大的区别在于：其一，租赁方式非常灵活，它允许按月出租，允许只租赁几个工位，允许和其他企业合租办公室共享办公；其二，办公配套设施包括装修、办公设备等通常都很齐全，即租即用。

 

➤  天津中小企业找到服务式办公室的途径有哪些？

Chiefmore专门筛选了4家在天津提供服务式办公室租赁服务的品牌企业，它们分别是腾讯众创空间、无界空间、36Kr氪空间和启迪之星，接下来chiefmore就为你逐个详细说明。

（一）腾讯众创空间

1.具体地址：腾讯众创空间（天津）位于天津市滨海新区中心商务区于家堡金融区双创大厦 一楼腾讯众创空间。

2.总建筑面积：25000平方米。

3.总工位数量：800个。

4.办公配套：会议室、休闲区、路演区、展示区、活动室、硬件加速室等。

5.服务费：600元/工位/月。

6.优惠政策：（1）资金扶持：对于入驻基地项目，经政府认定通过后，给予5-20万/项目的启动资金支持；（2）人才公寓：提供给入驻创业项目高管免费人才公寓，高层次人才可获得政府住房补贴，运营方助申请；（3）人才落户支持：根据天津市外省市人才引进政策，为基地内入驻企业优先办理落户手续；（4）培训补贴：对于基地入驻企业在基地内实际工作的正式核心岗位员工进行专业培训所产生费用，经政府审核后享受培训补贴。

（二）无界空间

无界空间（天津）有天津东丽店和天津智慧山店两处空间，chiefmore将分别进行说明。

天津东丽店:

1.具体地址：天津市东丽区一经路与二纬路交口。

2.总建筑面积：2000平方米。

3.总工位数量：300个。

4.办公配套：公共休闲区、会议室、打印复印及扫描、咖啡、茶饮、冰箱、微波炉、锁柜、空气净化系统、自动贩卖机、游戏室、冥想室、吸烟区、按摩椅、保洁服务、24小时安保、24小时全方位无死角监控、智能门禁、停车位、大型活动场地、胶囊床、健身房、图书柜等。

5.服务费：开放工位300元/月、独立工位400元/月。

6.周边：轻轨九号线东丽开发区站步行十分钟，毗邻新业广场、东丽区水务局、财智大厦、科技金融大厦、浙商银行、大连银行、天合家园小区等。

天津智慧山店:

1.具体地址：天津市西青区开华道智慧山南塔3层。

2.总建筑面积：2000平方米。

3.总工位数量：210个。

4.办公配套：公共休闲区、会议室、打印复印及扫描、咖啡、茶饮、冰箱、微波炉、锁柜、空气净化系统、自动贩卖机、游戏室、冥想室、吸烟区、按摩椅、保洁服务、24小时安保、24小时全方位无死角监控、智能门禁、停车位、大型活动场地、胶囊床、健身房、图书柜等。

5.服务费：开放工位600元/月、独立工位800元/月。

6.周边：地铁3号线B、C口出，毗邻智慧山艺术中心、天津科技金融大厦、凯德大厦、天一大厦、海泰大厦、海泰信息广场、鑫茂科技园等。

（三）36Kr氪空间

36Kr氪空间（天津）有泰达社区和南京路社区两处空间，chiefmore将分别进行说明。

泰达社区:

1.具体地址：天津市经济技术开发区第二大街泰达MSD-G1座11层氪空间。

2.总建筑面积：超过1574平方米。

3.总工位数量：184个。

4.办公配套：3间会议室、休闲区、高速网络、打印复印及扫描、24小时保安、前台服务、保洁服务、工作餐预订等。

5.服务费：移动办公桌350元/工位/月、开放工作区600元起/工位/月、独立工作区800元起/工位/月。

6.周边：距离地铁市民广场站10分钟步行时间，多条公交线路环绕，靠近金融街，周边有伊势丹大型购物商场、第三大街商业街、市民广场、政府办事大厅、泰达图书馆、南开大学滨海学院、泰达医院等。

南京路社区:

1.具体地址：天津市和平区南京路199号号外时尚馆501。

2.总建筑面积：超过2800平方米。

3.总工位数量：482个。

4.办公配套：2间会议室、休闲区、活动区、水吧、打印区、高速网络、文件柜、24小时保安、前台服务、保洁服务、社区团队支持、可容纳70人的活动场地、氪咖啡、百兆企业级光纤接入等。

5.服务费：移动办公桌600元/工位/月、独立工作区800元起/工位/月。

6.周边：地铁1，3号线营口道站专属电梯直达，紧邻公交滨江道站，30余条公交线路环绕，地处滨江道商业区，餐饮，娱乐，酒店，银行云集，周边有和平大悦城、伊势丹商厦、乐宾百货、米莱欧商城等。

（四）启迪之星

1.具体地址：启迪之星（天津）位于天津市滨海新区中新生态城国家动漫园主楼B2区6层

2.空间概况：集中工位80个、独立办公室6个、会议室2间。

3.办公配套：投影仪、打印机、复印机、饮用水、电话、笔记本租赁、云服务器、WiFi、网络等。