编者按:南京中小企业在办公室租赁时关注的问题有:按工位租还是整租,短租还是长租,想找到物美价廉的办公室有哪些途径。今天chiefmore就将通过完备的攻略帮您回答上述问题,并带您了解一种新出现的办公室模式:服务式办公室。
中小企业在租赁办公室时通常会关心如下问题:办公室能够按月出租吗?可以只租几个工位吗?可以合租办公室吗?有配套设施比较齐全的办公室出租吗等。而现在市面上开始流行一种新兴的办公室租赁类型——服务式办公室,它与传统办公室最大的区别在于:其一,租赁方式非常灵活,它允许按月出租,允许只租赁几个工位,允许和其他企业合租办公室共享办公;其二,办公配套设施包括装修、办公设备等通常都很齐全,即租即用。
➤ 南京中小企业找到服务式办公室的途径有哪些?
Chiefmore专门筛选了5家在南京提供服务式办公室租赁服务的品牌企业,它们分别是腾讯众创空间、36kr氪空间、飞马旅、启迪之星和创业邦,接下来chiefmore就为你逐个详细说明。
(一)腾讯众创空间
1.基本介绍:腾讯众创空间(南京)由腾讯控股携手南京市栖霞区人民政府倾力打造,游族网络(南京)公司运营。
2.具体地址:南京市栖霞区紫东国际创意园B5、B6。
3.总建筑面积:20000平方米。
4.总工位数量:1858个。
5.办公配套:会议室、休闲区、路演区、活动室等。
6.服务费:229-599元/工位/月。
7.优惠政策:(1)免房租,只收取物业、水电、网络基本费用;(2)通过“大创办”审核的大学生创业项目,可以提供创业项目融资额的10%(上限10万元)提供配套资金支持;(3)文创类项目,可以通过申请认证“南京文创企业资源库”获取信贷利息补贴;(4)吸纳南京失业人员就业,给予1500元带动就业补贴;(5)创业实体经营纳税半年以上,给予4000元的一次性创业补贴。
(二)36Kr氪空间
36Kr氪空间(南京)有楚翘城社区和梦幻城社区两处空间,chiefmore将分别进行说明。
楚翘城社区:
1.具体地址:江苏省南京市雨花台区安德门大街57号4号楼2层。
2.总建筑面积:超过1000平方米。
3.总工位数量:120个。
4.办公配套:2间会议室、休闲区、活动区、水吧、打印区、极速网络、文件柜、24小时保安、前台服务、保洁服务、社区团队支持、城景露天阳台、胶囊公寓等。
5.服务费:移动办公桌300元/工位/月、开放工作区600元起/工位/月、独立工作区700元起/工位/月。
6.周边:距离地铁天隆寺路站、宁双路公交站约10分钟步行时间,地处楚翘城商圈,临近丰盛商汇。
梦幻城社区:
1.具体地址:江苏省南京市秦淮区莫愁路329号54号楼。
2.总建筑面积:超过3000平方米。
3.总工位数量:380个。
4.办公配套:6间会议室、休闲区、会议室、活动区、水吧、打印区、极速网络、文件柜、盥洗室、24小时保安、前台服务、保洁服务、社区团队支持、可容纳80人活动区、氪咖啡等。
5.服务费:移动办公桌500元/工位/月、开放工作区1000元起/工位/月、独立工作区1200元起/工位/月。
6.周边:距离地铁上海路站约10分钟步行时间,毗邻青果公社、贝客公寓、环亚广场、朝天宫等。
(三)飞马旅
1.基本介绍:飞马旅(南京)位于国家级园区金港科技创业园中园内,毗邻仙林大学城。
2.具体地址:南京市栖霞区科创路1号(金港科创园03栋)。
3.总建筑面积:一期14000平方米,二期50000平方米。
4.自由工位组合面积:100~2000平方米。
5.办公配套:电话间、高速WiFi、公共前台、健身区、免费复印打印、休息区、娱乐区、专业咖啡。
(四)启迪之星
1.具体地址:启迪之星(南京)位于南京市江宁区启迪大街188号
2.空间概况:集中工位48个、独立办公室10个、会议室1间。
3.办公配套:投影仪、打印机、复印机、饮用水、电话、笔记本租赁、云服务器、WiFi、网络等。
(五)创业邦
1.基本介绍:创业邦联合办公空间(南京)又称南京创业邦DEMO SPACE,企业入驻需要在线申请,在经过筛选和面试通过之后即可签署入驻协议。
2.具体地址:星火路9号软件大厦B座3层。
3.工位概况:开放工位13个。
4.办公配套:7间可容纳6-20人不同规格的独立办公室、2间可容纳6-16人的会议室、可容纳180人的多功能路演厅和咖啡厅。
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