企业在线下自主租赁办公室的过程中，可能面临房源信息虚假、价格混乱、被黑中介诈骗、需多次实地考察耗费时间精力等问题。鉴于此，独立办公室租赁平台通过线上展示房源信息或代理找房的途径，帮助企业用户方便、快速找到理想的办公室。

 

>>  核心指标

企业挑选办公室租赁平台应该关注的指标主要如下：

接下来企业服务汇就为你评测一个主流的办公室租赁平台——乔迁之喜，具体如何挑选可参见：《独立办公室租赁平台挑选指南》。

>>  房源

就线上办公室租赁平台而言，除了可提供房源的地区以及包含的房源数量以外，平台上的各种房源的真实性也特别重要。

注：房源数量的数据都来自于各平台官网信息，采样时间为2017年3月8日。

乔迁之喜的服务范围仅限北京地区，但其房源数量较多，在地区内竞争有比较优势；乔迁之喜承诺由经纪人线下实地审核房屋，且房屋图片均由线下实拍，房源真实性有保证。

>>  服务

（一）找房方式

现在的办公室租赁平台一般可以提供企业自主找房和委托经纪人找房两种服务模式。

乔迁之喜同时提供了自主找房和委托找房两种服务模式，企业可根据自身情况及需求自主选择找房方式，但是略有不足的是，乔迁之喜暂不支持按地图搜索。

（二）搜索条件

企业通过平台自主找房时，一般需要通过设置或输入相应的办公室位置、面积、价格等条件，对房源信息进行筛选，从而挑选合适的办公室。

乔迁之喜支持的房屋搜索条件不够全面，但除了按房屋装修搜索一项基本的条件没有满足外，其他条件基本可以满足企业的匹配需求。

（三）经纪人资质

在企业找办公室的过程中，租赁平台一般都会专门安排对应的经纪人来为企业提供找房的对接服务。

>>  费用

独立办公室租赁平台提供的房源基本来自业主或部分中间商，房屋价格由业主决定，并且在租金费用之外通常还有物业费、水电费、中介费等各种费用，企业在签约前应该询问清楚。

>>  公司资质

>>  小结

乔迁之喜：服务仅覆盖北京地区，但房源数量多，且真实性有保障；服务内容全面，同时支持自主找房和委托找房两种模式（不包含按地图条件搜索）；另外，乔迁之喜可筛选的搜索条件不够全面，但可以满足基本的匹配条件。